Доступное жилье для молодых семей

Помощь страны в решении «квартирного вопроса»

Владимир Антонович Никулин. Юные. 1993

Собственная квартира в комфортном районе, в каком сделаны все условия для комфортабельного проживания, есть детские сады, больница, школы и гипермаркеты — другими словами все то, что так нужно юный семье, воспитывающей малышей, либо собственный домик на лоне природы, недалеко от магистралей, ведущих в центр городка, к месту работы — эта «голубая мечта» каждой 2-ой русской семьи.

Согласно статистическим данным, более 70% россиян недовольны своим жильем, считая его очень тесноватым, неблагоустроенным, размещенным в не престижном районе, не соответственном их потребностям. И в большинстве случаев, имеющаяся в распоряжении семьи квартира вправду не позволяет выделить, к примеру, отдельную комнату каждому ребенку, и даже не соответствует официальным нормам жилплощади. Для юных семей, только начинающих совместную жизнь и планирующих обзавестись детками квартирный вопрос стоит еще больше остро, ведь собственных сбережений такая семья еще пока не имеет, так что приобрести квартиру имеют возможность практически единицы юных россиян.

Сравнение среднего размера зарплаты по различным регионам Рф и цены квадратного метра жилой площади в больших городках наглядно указывает, что накопить на собственное жилище рядовой россиянин сумеет только через несколько 10-ов лет грозной экономии.

Так, к примеру, в Липецке, средняя зарплата в прошлом году, согласно официальным статистическим данным составляла 15,5 тыщ рублей, а средняя цена 1 квадратного метра — 39,8 тыщ рублей. Чуток ниже цена квадратного метра в Саратове — 32,7 тыщи рублей, но и средний заработок населения тут меньше — всего 14,5 тыщ рублей. А в Тульской области, где средняя зарплата в прошлом году была зафиксирована на уровне 15,6 тыщ рублей, цена жилища составляет в среднем 42,8 тыщи рублей.

Естественно, фаворитом по размерам средней зарплаты в Русской Федерации является Москва — более 40 тыщ рублей за месяц, да и стоимость квартиры тут добивается русского максимума — более 167 тыщ рублей за квадратный метр. В ближайшее время тройка фаворитов по цены жилища в Рф смотрится так:

Москва
Санкт-Петербург
Сочи

Сочинская недвижимость резко поднялась в стоимости после того, как южная столица Рф заполучила статус будущей хозяйки Олимпиады 2014 года. На четвертом месте по величине цены квадратного метра расположилась Столичная область — в среднем 42,9 тыщи рублей.

Самый небольшой разрыв меж величиной средней зарплаты и ценой жилища наблюдается в дальних северных регионах, где развита нефтегазовая ветвь и не намечается увеличения спроса на квартиры. Так, в Ненецком и Чукотском автономных окрестностях средняя цена жилища во 2-м квартале 2011 года установилась на уровне 41,35 тыща рублей за метр квадратный, а размер средней зарплаты в 2010 году достигал 47 тыщи рублей.

Владимир Федорович Стожаров. Новый Север. 1962

Просто подсчитать, что семье из 2-ух человек, получающих среднюю зарплату, пригодится более 11 лет, чтоб приобрести крошечную квартиру площадью 42 квадратных метра в Липецке. И это при условии, что практически весь доход будет откладываться на желанную покупку, а ведь есть еще текущие расходы — питание, оплата съемной квартиры, одежка, так что насладиться своим жильем бывшие новобрачные сумеют уже поближе к пенсионном возрасту.

Итак, на нынешний момент, когда цена жилища и на первичном и на вторичном рынке недвижимости довольно медлительно, но непреклонно вырастает, а вот уровень зарплаты не может повеселить таковой тенденцией, приобрести собственное жилище, не привлекая кредитные средства, может только совершенно маленькой процент россиян.

Помощь государства в решении «квартирного вопроса»

По оставшейся еще со времен Русского Союза привычке, многие обитатели Русской Федерации не оставляют надежды на помощь страны в решении квартирного вопроса. Но сейчас получить бесплатное жилище могут только ограниченные категории людей Рф, такие как:

ветераны Величавой Российскей Войны, принимавшие конкретное роль в боевых действиях;
инвалиды войны;
военнослужащие;
дети-сироты, достигшие совершеннолетия и покидающие детские дома;
участники ликвидации катастрофы на Чернобыльской атомной станции;
многодетные семьи, в каких имеется более 4 деток;
и в конце концов, граждане, стоящие на учете, как нуждающиеся в улучшении жилой площади.

Не следует забывать, что финансирование выделения бесплатного жилища идет очень медлительно, так что ожидать новою квартиру часто приходится несколько 10-ов лет. В редчайших случаях, таких как, к примеру, годовщина окончания войны, этот процесс активируется, но в главном за счет других категорий очередников.

Иван Горбачев. У голубого экрана. 1976

Существует и муниципальная программка помощи юным семьям, потому что квартирный вопрос, конечно, оказывает негативное воздействие на демографическую ситуацию в стране — заводить малыша, проживая на съемной квартире либо в одном доме с родителями, рискуют далековато не все юные семьи. 1-ая федеральная подпрограмма «Обеспечение жильем юных семей» была рассчитана на период с 2002 по 2010 годы, за время ее деяния квартиры при помощи страны смогли приобрести более 130 тыщ семей в различных регионах Рф. В текущее время начала действовать новенькая подпрограмма с таким же заглавием, срок ее деяния — с 2011 до 2015 год, планируется, что она поможет сделать лучше жилищные условия еще 170 тыщам семей.

Согласно этой гос программке, юные семьи, один из членов которых не достигнул 35 лет, с детками и без, полные и неполные, могут рассчитывать на получение субсидии в размере 30% (для бездетных юных пар) и 35% (для семей с детками) от рыночной цены жилища. Субсидия может быть потрачена на приобретение либо строительство собственного жилища. Но данная программка имеет все таки некие недочеты, которые значительно ограничивают количество юных семей, имеющих право пользоваться таковой помощью страны.

Во-1-х, чтоб претендовать на получение субсидии юная семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных критерий по месту собственной прописки местными органами власти. Нормы жилой площади инсталлируются раздельно в каждом регионе и могут варьироваться от 6 до 15 квадратных метров на человека. К примеру, в Санкт-Петербурге установлена норма в размере 9 квадратных метров на 1-го обитателя отдельной квартиры либо дома.

Во-2-х, претендуя на субсидию для приобретения жилища, юная семья должна обосновать властям, что в состоянии выплатить оставшуюся часть цены квартиры без помощи других, другими словами предоставить сведения об имеющихся скоплениях, среднем доходе и зарплате. Таким макаром, вправду малоимущие семьи в данной гос программке учавствовать не могут.

В-3-х, субсидия выделяется на приобретение определенного количества квадратных метров жилища. Установлен норматив в размере 18 квадратных метров на человека для семьи с детками, так что, приобретая трехкомнатную квартиру площадью 90 квадратных метров, семья из 3-х человек может рассчитывать на субсидию в размере 35% цены 54 квадратных метров, остальную жилплощадь придется оплачивать из собственного домашнего бюджета. Юная семья без деток имеет право на субсидию для покупки только 42 квадратных метров жилой площади.

Филипп Андреевич Малявин. Домашний портрет. 1869-1940

Стоит также учесть, что в различных регионах Рф (всего в госпрограмме «Жилище для юных семей» учавствуют 80 федеральных образований страны) выполнение проекта идет различными темпами, потому что финансирование осуществляется отчасти из федерального, отчасти из местного бюджета.

Как лицезреем, без ипотечного кредита, даже в случае предоставления гос субсидии на покупку жилища, обойтись тяжело, ведь оставшаяся цена квартиры либо дома может составлять достаточно внушительную сумму. И тут основным моментом является процент, который юный семье придется платить по ипотечному кредиту. В целом по Рф средний процент ипотечного кредита в прошлом году составлял от 17,5% до 20,7% в рублях и 11-13% в баксах, фактически все банки одним из критерий кредитования выдвигают начальный взнос в размере от 20% до 30% цены жилища. Любопытно, что с 2011 года юные семьи могут использовать материнский капитал (365,698 тыщи рублей) в качестве начального взноса за жилище не дожидаясь, пока младшему ребенку исполнится 3 года. Кстати, существует возможность издержать материнский капитал и на строительство собственного дома.

В гос программке установлен льготный размер ипотечного кредита для юных семей в размере 14% годичных в рублях, но ставка может варьироваться зависимо от критерий банка, куда обратились заемщики и региона страны.

Таким макаром, возлагать лишь на муниципальную помощь в решении трудности собственного жилища юный семье в текущее время не приходится. Анализ собственных доходов, четкий расчет суммы каждомесячных выплат, кропотливый выбор банка, где будет получен ипотечный кредит — остаются важными критериями благополучного решения квартирного вопроса.

Рассада ампельных растений в балконном ящике, 50х25 см

Красивоцветущее ампельное растение.

Специально подобранные сорта ампельных растений для выкармливания на балконе либо лоджии.

Предпочитают открытые солнечные места.

Довольно теплолюбиы.

Мирятся с легкой засухой.

При поливе избегать застоя воды.

Кормить раз в неделю.

Период цветения: с апреля до пришествия заморозков.

Для пышности побеги следует надрезать.

Отцветшие цветки удалять.