Как остановить образование трещин в стенах дома

Примечание. В статье применена условная терминология.

Приобретая готовый дом, новый владелец во всех случаях имеет дело с котом в мешке. Причём непринципиально, новые это здание либо отремонтированное старенькое. Строители строят и чинят коттеджи и личные дома в фантастически недлинные сроки, что всегда сказывается на их стойкости и долговечности. Вне зависимости от обстоятельств возникновения, трещинка — нередкий и верный спутник каменных построек и конструкций. Речь пойдёт о самых сложных случаях этих противных и небезопасных изъянов — конструктивных трещинках, которые служат сигналами о возникновении подвижности несущих частей. Чтоб закончить развитие трещинкы, следует приостановить движение и зафиксировать элементы, а потом отремонтировать и «замаскировать».

Примечание. Трещинка в отделке не всегда значит наличие изъянов материала стенки. Следует убедиться в том, что повреждён конкретно несущий материал, удалив часть отделки и обнажив дефектный участок для наблюдений.

Оставим теорию и разглядим три самых распространённых варианта возникновения подвижности частей: разрушение, завал и отделение пристройки.

Развал

В случае развала стенки и углы имеют зрительное отклонение от вертикали наружу, время от времени волнообразно. Стенки также могут быть волнообразно деформированы либо отклоняться всей плоскостью. Почти всегда это сопровождается возникновением трещинок в верхних углах дверных и оконных проёмов.

По степени охвата разрушение может быть:

  1. Полным. Все несущие внешние стенки в разной степени деформированы.
  2. Неполным (частичным). Деформированы некие стенки.

В обоих случаях, даже если идёт разрушение только одной стенки, советуем применить профилактическую стяжку со всех боков, чтоб предупредить развитие движения на других стенках.

Зависимо от степени развала стенок используют различные по глубине воздействия меры. Мы условно разделим степень развала на три категории — лёгкий, средний и сильный, и поведаем, что применить в каждом из случаев.

Лёгкий развал

Признаки

Оголовки стенок приметно деформированы на участке до 1/3 высоты стенки (без высоты фундамента). Трещинкы по углам проёмов в 50% случаев. Другие участки стенок и фундамента в норме (без трещинок, деформаций).

Причина

Появляется из-за ненадёжности либо отсутствия армопояса, перегрузки крыши, при строительстве мансардного этажа на старенькых стенках.

Примечание. Самая распространённая ошибка, ведущая к перегрузке крыши — неучтённая снеговая нагрузка.

Способ устранения

В данном случае для стяжки стенок уместно применить железную монообойму (дальше — обойма) на угловых упорах. При всем этом, как и во всех случаях внедрения разных обойм, тяги будут проходить снаружи по фасаду несущих стенок, стоящих в форме прямоугольника. Время от времени нужно делать технологические проёмы для тяг в стенках пристроек.

Что пригодится:

  1. Металлической уголок 100х100 мм (минимум 75х75) — 4 м.
  2. Труба 1 дюйм — 1 м.
  3. Шпилька с резьбой 20 мм — 4 м.
  4. Гайки и шайбы под шпильку.
  5. Круг (металлической пруток) поперечником 20 мм либо полоса 40х4 мм — длиной в периметр дома.
  6. Сварка, расцветка.

Примечание. Не нужно использовать арматуру для тяг, т. к. она не рассчитана под внешние работы и подвержена коррозии.

Как сделать угловой упор: на металлической уголок 100х100 мм длиной, равной расстоянию от верха стенки до верха оконных проёмов плюс 20%, навариваются отрезки трубы длиной 150 мм.

Количество упоров равно количеству углов (4).

Порядок работ:

  1. Пруты (полосы) свариваются в две сплошные плети длиной по стенкам дома минус 200 мм (на ход затяжки).
  2. Потом по концам плетей навариваются шпильки со свободным концом 200 мм.
  3. Шпильки продеваются в трубки и плети свариваются меж собой посреди.
  4. Вся конструкция собирается на земле и фиксируется на нужной высоте.
  5. Делается затяжка гаек до состояния напряжения.

Внимание! Используя железные обоймы и стяжки, помните, что они созданы для фиксации стенок. Попытка возвратить стенки в начальное состояние может обернуться проломами и продавленными участками.

Конструкция металлической обоймы может варьироваться. К примеру, в случае волнообразных деформаций можно применить швеллер в качестве одной, нескольких либо всех четырёх тяг. Установка будет труднее, но вся нагрузка от стенки умеренно распределится по жёсткому швеллеру.

Средний развал

Признаки

Все признаки лёгкого развала распространяются до уровня 50% высоты стенки (без учёта фундамента). Возможность трещинок в углах и границах проёмов — 80%.

Причина

Слабенький армопояс. Отсутствие связки углов и кладки в материале стенок, высочайший износ материала, перегрузка.

Способ устранения

В этих случаях используют сплошную угловую обойму. Она устраивается аналогично монообойме, но по всей высоте стенки и имеет больше поясов стяжки. При среднем развале рекомендуется устраивать три пояса.

Во всех случаях круг можно поменять металлической полосой 10х40 мм.

Внимание! Сварные швы должны быть неплохого свойства (они держат нагрузку). Перехлёст — 250 мм.

Сильный развал

Признаки

Все признаки среднего и лёгкого, но на уровне более 50%. В подавляющем большинстве случаев сопровождается возникновением глубочайших, время от времени открытых, трещинок по стенкам и фундаменту.

Причина

В большинстве случаев деформации основания либо фундамента в композиции с причинами лёгкого и среднего развалов. Может сопровождаться частичным разрушением фундамента.

Способ устранения

Для ремонта используют сплошную угловую обойму и подпорную стену (подпор) либо подпорный пояс фундамента.

Подпорная стена либо подпор — часть пояса усиления, применённого на деформированном участке.

Подпорный пояс — ремонтный конструктивный элемент, созданный для усиления имеющихся фундаментных стенок по всей их протяжённости. Используется при необходимости укрепления фундамента. Материал — железобетон.

Устройство подпора. Разглядим на примере углового участка. Сплошной пояс устраивается аналогичным методом.

Поначалу необходимо найти размеры подпора. Если нам пришлось прибегнуть к таким конструктивным мерам, означает, расчёт нагрузки делать поздно, тем паче что имеющийся фундамент остаётся на месте. Потому мы упрощаем расчёты в сторону роста припаса прочности. Толщина подпора должна составлять 50% толщины стены фундамента, но более 400 мм. По способности низ подпора и фундамента должен находиться на этом же уровне. Среднее соотношение надземной части к подземной — 1 третья часть над землёй, 2 трети под землёй.

Внимание! Пруты арматуры на углах должны быть сплошными (изогнутыми под 90°). Малая сторона углового подпора равна трём толщинам подпора.

Порядок работ:

  1. Раскапываем повреждённый участок и зачищаем траншею. Очищаем стену фундамента от масел и органики, остатков гидроизоляции.
  2. Забуриваем в стенку фундамента отверстия поперечником 18 мм на глубину 200 мм в шахматном порядке с шагом 200 мм.
  3. Вбиваем арматурные штыри поперечником 16 мм и длиной, равной толщине подпора плюс 200 мм (вбито в стену) минус 40 мм (слой защиты).
  4. Привязываем вязальной проволокой к штырям рабочую арматуру поперечником 16 мм с шагом 200 мм.
  5. Изготавливаем из арматуры 10 мм П-образные хомуты по размерам каркаса балки (подпора) 600х360х600 мм (длина заготовки 1600 мм) и устанавливаем их с шагом 200 мм.
  6. Устанавливаем опалубку по размерам.
  7. Укладываем бетон (заводской либо приготовленный по месту) с вибрированием.
  8. После схватывания бетона (3 суток) снимаем опалубку и наносим гидроизоляцию.
  9. Производим оборотную засыпку грунта с трамбовкой и проливкой.

Армирование подпора: 1 — фундамент; 2 — рабочие Г-образные пруты Ø 16 мм; 3 — опалубка; 4 — П-образные хомуты Ø 10 мм; 5 — пруты, вбитые в фундамент, Ø 16 мм

Расходы на устройство 1 пог. м подпора шириной 400 мм, высотой 600 мм при изготовлении бетона на месте:

Наименование Ед. изм. Кол-во Стоимость ед., руб. Общая ст-ть, руб. Примечание
Арматура 16 пог. м 20 30 600 Штыри в стенке и рабочие стержни
Арматура 10 пог. м 10 20 200 П-образные хомуты
Вязальная проволока кг 0,5 200 100 Привязка всех частей каркаса
Бетон куб. м 0,25 1000 250
Гидроизоляция кв. м 1 20 20
Расходы на опалубку кв. м 1 100 100 Шурупы, гвозди, доски
Дополнительные расходы - - 300 300 Диски, бур и др.
Итого материал 1570 Находится в зависимости от местных критерий и контракта
Работа 1000
Итого материал и работа 2570

Завал

Стенки завалены вовнутрь строения. Может быть полным либо частичным (неполным). В различных степенях деформации (лёгкая, средняя, мощная) применяется один способ остановки.

Примечание. Для ремонта завала будет нужно проводить сварочные работы снутри помещения, что в большинстве случаев связано с проведением полгого ремонта всего строения. Похлопочите о пожарной безопасности.

Полный завал

Признак

Вовнутрь строения завалены три и поболее стенки (в разной степени).

Причина

Слабенький армопояс, износ материала, нарушение технологии при строительстве (слабенький раствор, отсутствие армирования углов, и др.).

Способ устранения

Жёсткая распорная самонесущая железная обойма (рама) на сквозном креплении.

Что пригодится:

  1. Перфоратор с буром 18–20 мм.
  2. Швеллер 50х100–150 — длина, равная периметру стенок, которые необходимо усиливать.
  3. Железная пластинка 200х200х3–4 мм (до 300х300).
  4. Арматура 16 — 3 толщины стенки на каждый метр рамы.
  5. Не плохая сварка (напряжение), расцветка.

Порядок работы:

  1. Определяем периметр стенок, подлежащих усилению. Если необходимо, пробиваем технологические отверстия (для швеллера) в перегородках.
  2. Разбиваем каждую стенку на шаги, близкие к 600–700 мм (но менее). От каждого угла отступаем 1/2 шага.
  3. Бурим сквозные отверстия 18–20 мм.
  4. На железные пластинки перпендикулярно навариваем штыри арматуры длиной, равной толщине стенки плюс 100 мм.
  5. Устанавливаем получившиеся анкера в отверстия пластинкой наружу.
  6. Примеряя изнутри каждый швеллер, размечаем его под отверстия.
  7. Прожигаем сваркой отверстия в швеллере под арматуру.
  8. Окрашиваем внешную полку швеллера грунтовкой (она будет прилегать к стенке).
  9. Устанавливаем швеллер на штыри в отверстия.
  10. Обвариваем штыри в отверстиях.
  11. Таким же образом устанавливаем продолжение швеллера.
  12. Когда весь периметр установлен, свариваем швеллер меж собой по стыку и делаем сварные накладки из арматуры 16 — по 2 на стык с нахлёстом 300 мм.
  13. Усиливаем углы хоть каким легкодоступным образом (на сварку).

Лучший вариант для таковой обоймы — если она будет позже закрыта навесным потолком. Тогда можно устроить диагональные тяги. Если навесного потолка не предвидится, шину закрываем коробом.

Внимание! Пластинки снаружи и приваренная к ним арматура, проходящая снутри стенки — сильный мостик холода и он будет разрушать стенку конденсатом. Непременно утеплите пластинки, а лучше всю стенку.

Частичный завал

Признак

Завалена одна либо две стенки.

Причина

Стенки размещены близко к оживлённой проезжей части (с трамваем). Подмыв атмосферными водами.

Способ устранения

Устройство частичной обоймы по принципу сплошной. Сторона прерванного угла равна одной трети длины заваленной стенки, но более 1,5 метра.

Устройство частичной внутренней обоймы: 1 — стенка с завалом; 2 — арматура с пластинкой; 3 — швеллер 100х50х4 мм

При комбинированных развалах/завалах (когда стенки расползаются в различные стороны), используют внутреннюю раму (сначала) и внешную стяжку (во вторую очередь) вкупе. В тяжёлых случаях употребляют все варианты усиления сходу либо их композиции.

Расчёт цены 1 метра внутренней обоймы:

Наименование Ед. изм. Кол-во Стоимость ед., руб. Общая ст-ть, руб.
Арматура 16 пог. м 1 30 30
Швеллер 100х50х4 пог. м 1 200 200
Пластинка 300х300х4 шт. 2 150 300
Грунтовка - - 20 20
Итого материал 550
Работа 1000
Итого материал и работа 1550

Отделение пристройки

Разглядим самый непростой и вкупе с тем пользующийся популярностью случай — комбинированный.

Признак

Сквозная трещинка по внутреннему углу либо по стыку пристройки с главным зданием со средним либо сильным развалом внешней стенки.

Причина

Отсутствие привязки к стенке основного строения во время строительства пристройки (в 90% случаев). Слабенький фундамент под стенками пристройки. Перегрузка пристройки (надстройка, балкон).

Способ устранения

Композиция сквозной, полусквозной либо анкерной обоймы и подпора:

  1. Сквозная обойма — тяги проходят через несущую стенку и закрепляются (гайки, сварка) на упрямой шине либо пластинке, расположенной с внутренней стороны стенки.
  2. Полусквозная обойма — одна сторона по типу сквозной, 2-ая закреплена снаружи к закладной детали.
  3. Анкерная обойма — тяги закреплены к закладным деталям, устроенным на анкерах в стенках строения.

Варианты стяжки пристройки: 1 — полусквозная; 2 — сквозная; 3 — анкерная; 4 — уголки 100х100 мм; 5 — тяги (пруток, пластинка); 6 — серьезные стенки; 7 — пластинка с анкером; 8 — пластинка 4 мм

Устроить хоть какой из этих видов обойм можно, используя аннотации, приведённые выше.

Правила устройства анкерных тяг:

  1. Упрямая шина либо пластинка, расположенная снутри строения, не должна попадать на верх дверного проёма.
  2. Закладные детали в стенках устраивать на расстоянии 1/3 длины стенки пристройки, отложенном от стыка стенок, но более 1,5 метра. Забуривать 3 точки поперечник от 12 мм, глубина 2/3 толщины стенки.
  3. При количестве анкерных тяг более 2-х располагать с разбежкой по длине в 1 метр.
  4. Стенки основного строения не обязаны иметь деформаций и трещинок.

Подпор может быть как отдельный (под внешней стенкой), так и по всей длине фундамента пристройки. В данном случае арматура забивается в фундамент основного строения под углом.

В большинстве случаев описанные выше виды деформаций происходят в домах из мергеля либо кирпича, уложенного по глине. Даже в случае исходной стадии деформаций (возникновения малых трещинок) советуем применить профилактическую стяжку дома на угловых обоймах. Помните, что хоть какой металл, проходящий через стенку в помещение, является мостиком холода и будет плохо оказывать влияние на состояние стенки, если его не теплоизолировать.

П-планка для профнастила С8 цвет коричневый

П-планка С8 создана для укрепления кровли и огораживаний из профлиста. С ее помощью можно выровнять край крыши, придать сверенную геометрическую форму забору. Материал, из которого сделан этот строительный девайс, долговечен и устойчива к хоть каким атмосферным воздействиям.

Достоинства: